土地活用、中古マンション・ビルの再生（大規模改装リノベーション）等のご検討は、弊社の企画開発物件をご参考に管理運営に至るまでご相談承ります。
＜実績例＞

• 賃貸マンション新築例（La CASA上汐　令和6年7月新築）
• 賃貸マンション新築例（La CASA新北野II　令和2年10月新築）
• 中古マンションリノベーション例（La CASA清水谷　令和1年10月内装・建物改装）
• 賃貸マンション新築例（La CASA玉造　平成31年1月新築）
• 賃貸マンション新築例（La CASA新北野　平成30年9月新築）
• 賃貸マンション新築例（La CASA天王寺　平成28年6月新築）
• 賃貸マンション新築例（La CASA上本町　平成28年3月新築）
• 賃貸マンション新築例（La CASA江坂　平成27年3月新築）
• 賃貸マンション新築例（La CASA京橋　平成27年3月新築）
• 中古マンションリノベーション例（La CASA駒川中野401号室　平成25年5月内装・建物改装）
• 中古マンションリノベーション例（La CASA緑地202号室　平成24年11月内装改装）
• 中古マンションリノベーション例（La CASA阪南町　平成23年5月全改装）
• 築古年借家リノベーション例（文の里４丁目借家リモデルプロジェクト　平成20年10月全改装）
• 賃貸マンション新築例（La CASA新深江　平成20年2月新築）
• 中古マンションリノベーション例（La CASA緑地　平成18年3月全改装）

空室がなかなか埋まらない。家賃滞納を解消するには？
メンテナンスやリフォームをもっと合理化できないか？
大規模改装（リノベーション）するべきか、建て替えか、買い替えか？
税金は・・・・・・・・？
マンション・ビルの賃貸経営の諸業務をトータルにサポートします。
入居者の募集から家賃の収納、入退去の手続き、修理、クレームなど煩わしい業務を解消し、
合理的な管理運営を実現します。

・エイーレッド賃貸管理運営システム

弊社が直接購入させていただきますので、売主様のご事情を踏まえ、ご都合に合わせてお取引させていただきます。
買い替え、その他の事情により早急に資金を確保したい、ご近所に知られずに売却したい、成否のわからない幾人もの人に内覧させたくない方などに、安心してご利用いただいております。
また、仲介での売却依頼の折、一定期間内に成約できない場合、あらかじめ協議した価格で弊社が購入する買い取り保証もご利用いただけます。

一般の市場に比べてどのくらい安く取得できるのか、占有者に対して円滑に引き渡し手続きをとり行えるか、投資向き物件などで賃借権つきの場合、賃借権の承継手続きに条件見直しを含めどのように折衝すればよいか、その他さまざまな不安、不確定な要素に明確に対応いたします。
最も重要な入札価格の設定は、弊社の豊富な落札実績(大阪地方裁判所・近畿財務局)をご覧いただいた上ご相談承ります。

もっと有利な条件で売却したい。
少しでも安く希望にかなう物件を購入したい。
時期、経済的に最適な買い替え方法は・・・・・・・？何なりとご相談承ります。

弊社では売却、購入を依頼された場合、売却時に最も重要な価格設定や、購入検討に欠かせない正確で豊富な物件情報、取引価格の動向について不動産流通機構レインズを最大限に活用します。

■レインズとは

不動産物件情報交換のためのコンピュータ・ネットワーク・システム「レインズ」で、「Real Estate Information Network System」の各頭文字をとったものです。レインズは、宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国で４つの公益法人によって運営されています。ここには全国の不動産業者が加入し、ネットワークで結ばれているのです。レインズは、「指定流通機構」の通称にもなっており、安心できる不動産取引の仕組みとして、利用者の信頼に応えています。

■レインズのメリット

1. 安心して利用
   レインズ（指定流通機構）は、法律に基づいて設立・運営されている公益法人ですから、安心して利用できます。
2. 成約のスピード化
   売却の依頼を受けた物件情報はレインズによって登録され、ネットワークを通じて広く会員に公開されることにより、成約のスピード化が図れます。
3. 希望物件のすばやい検索
   会員はオンラインで結ばれることによって豊富な物件情報を持つことになり、この中から依頼者の希望にそった物件がすばやく検索できます。
4. 取引価格の動向がわかる
   レインズには最新の物件情報はもちろん、これまでの取引事例も豊富に蓄積されています。こうした資料を基に、最近の取引価格の動向を知ることができます。